Технический план здания для кадастрового учета

Форма заявки




Технический план здания

Когда требуется составить технический план здания?

Оформление и получение технического плана здания требуется для госрегистрации объекта и запроса выписки из ЕГРН. Составлением этого документа занимается кадастровый инженер, прошедший государственную аттестацию. Он заверяет информацию именной печатью и берет на себя ответственность за все представленные данные. Для составления плана используются проект на здание, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, схема перепланировки и техпаспорт. Копии перечисленных документов будут приложены к готовому техплану.

В ходе постановки объекта на учет ему присваивается собственный кадастровый номер, а в дальнейшем проводится госрегистрация. Справка из ЕГРН станет законным подтверждением прав собственника. Если игнорировать оформление этих документов, не будет возможности продавать, завещать, сдавать в аренду и проводить другие операции с недвижимостью. Заказать изготовление технического плана дома для кадастрового учета в ООО «Мир Кадастра нужно в следующих случаях:

  • постановка на учет дома, который еще не достроен, а также загородного коттеджа, дачи, помещения в многоквартирном либо общественном здании;
  • внесение изменений в планировку (пристройка, внутренние работы);
  • снятие с учета (вследствие сноса и разрушения после стихийных бедствий).

Своевременное оформление требуемых документов позволяет проводить любые сделки, решать судебные споры и распоряжаться объектом в рамках закона.

Содержание технического плана на дом для кадастрового учета

Технический план дома содержит 2 основных раздела – графику и текст. В отличие от техпаспорта, в нем есть геодезические координаты наружных контуров здания с привязкой к местности (границам участка). Если возникла необходимость подготовить технический план здания, цена будет зависеть от объема работ и габаритов строения. Вне зависимости от перечисленных факторов, кадастровый инженер вносит в техплан сведения об исполнителе и собственнике, а также перечень процедур, проведенных на объекте и детальные данные о доме. Последние специалист получает из представленных заказчиком документов (декларации, техпаспорта и пр.).

В документе указываются точные характеристики дома, полученные замерами и расчетами, а также адрес, инвентарный номер, назначение, этажность и площадь. Чертежи содержат визуализацию контура и внутренней планировки здания.

Яндекс.Метрика