Особенности оформления технического плана
ООО «Мир Кадастра» осуществляет профессиональную подготовку технического плана с целью дальнейшей постановки объекта на кадастровый учет и регистрации прав собственности, а также для внесения требуемых изменений в информацию об объекте. Техплан становится подтверждением окончания возведения либо реконструкции здания и необходим для получения разрешения на эксплуатацию объекта. Если речь идет о действующих зданиях, документ может понадобиться для сдачи помещений в аренду и совершения сделок любого типа.
Информация, содержащаяся в техническом плане, представляет собой систематизированные, точно выверенные данные. Составлением документа занимаются специалисты, прошедшие аттестацию. Наши кадастровые инженеры обладают опытом оформления объектов в СПб и Ленобласти. Своей подписью и печатью они подтверждают юридическую ответственность за правильность представленной информации.
Согласно нормам ФЗ, документ содержит 2 раздела:
- графический, который включает в себя чертежи, планы этажей, расположение объекта на территории;
- текстовый, содержащий детальное описание значимых характеристик, локализации, размеров и пр.
Все данные, внесенные в разделы технического плана, необходимы для идентификации объекта, выбора налогообложения и подтверждения прав собственности. Без такого документа нельзя заключать договор о купле-продаже и аренде, подписывать завещание и дарственную и совершать любые действия с недвижимым имуществом в рамках закона.
Где заказать технический план в Санкт-Петербурге?
Чтобы заказать технический план (кадастровый документ) объекта, расположенного в городе Санкт-Петербург, необходимо иметь ряд документов. Основные из них:
- техпаспорт на здание техпаспорт на здание. Обратите внимание, этот документ больше не является основным, и действителен только до 1 января 2013года, после этой даты имеет только информационный характер и может понадобиться лишь для оформления ипотеки и проведения газа;
- проектная документация;
- разрешение на строительство;
- правоустанавливающие бумаги.
Если какой-либо из этих документов отсутствует, процедура осложняется и затягивается. Чтобы ускорить процесс, обратитесь в ООО «Мир Кадастра».
Сотрудники нашей компании предлагают ряд услуг, в числе которых подготовка технического плана для кадастрового учета СПб (позвонить или подать онлайн заявку можно прямо сейчас). К нам обращаются, когда нужно поставить объект на учет или внести изменения в сведения о нем после перепланировки, смены владельца и пр. Можно заказать технический план части или всего здания, сооружения и помещения.
Срок изготовления техплана обычно составляет 1–2 рабочих недели, если нет никаких нарушений и отсутствующих документов. Наши сотрудники помогут с обмерами зданий, межеванием участков и проведут другие работы. Воспользуйтесь юридической консультацией наших специалистов, чтобы уточнить, какие конкретно сведения нужны, как проводится работа, а также получите информацию о сроках и стоимости услуг. Богатый опыт, профессиональные навыки и наличие современного оборудования обуславливают высокую скорость решения всех задач, связанных с госрегистрацией объектов недвижимого имущества.