Особенности оформления технического плана
Технический план документ, изготавливаемый кадастровым инженером с целью дальнейшей постановки объекта на кадастровый учет и регистрации права собственности, а также для внесения требуемых изменений об объекте в ЕГРН.
Технический план становится подтверждением окончания создания либо реконструкции здания (сооружения, объекта незавершенного строительства) и необходим для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Если речь идет о существующих зданиях (сооружениях), документ может понадобиться для сдачи помещений в аренду и совершения сделок любого типа.
Информация, содержащаяся в техническом плане, представляет собой систематизированные, точно определенные данные. Составлением технического плана занимается кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат. Наши кадастровые инженеры обладают опытом оформления объектов в СПб и Ленобласти. Своей подписью и печатью они подтверждают юридическую ответственность за правильность представленной информации.
Согласно нормам ФЗ, документ содержит 2 раздела:
- графический, который включает в себя чертежи, планы этажей, расположение объекта на территории;
- текстовый, содержащий детальное описание значимых характеристик, локализации, размеров и пр.
Все данные, внесенные в разделы технического плана, необходимы для идентификации объекта, выбора налогообложения и подтверждения прав собственности. Без такого документа нельзя заключать договор о купле-продаже и аренде, подписывать завещание и дарственную и совершать любые действия с недвижимым имуществом в рамках закона.
Где заказать технический план в Санкт-Петербурге?
Чтобы заказать технический план (кадастровый документ) объекта капитального строительства необходимо иметь ряд документов. Основные из них:
- технический паспорт на здание (подготовленный до 1 января 2013 года);
- проектная документация;
- разрешение на строительство
- разрешение на ввод в эксплуатацию;
- декларация об объекте недвижимости;
- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.
Если какой-либо из этих документов отсутствует, процедура осложняется и затягивается. Чтобы ускорить процесс, обратитесь в ООО «Мир Кадастра».
Сотрудники нашей компании предлагают ряд услуг, в числе которых подготовка технического плана для кадастрового учета на территории Северо-Западного федерального округв (в т.ч. Санкт-Петербурга, Ленинградской области).
Консультация по вопросам законодательства в сфере любых земельных и технических правоотношений осуществляется бесплатно.
К нам обращаются, когда нужно поставить объект на учет или внести изменения в сведения о нем после перепланировки, смены владельца и пр. Можно заказать технический план части или всего здания, сооружения и помещения.
Срок изготовления технического плана обычно составляет 1–2 рабочих недели, при наличии необходимого пакета документов.
Стоимость услуг можно уточнить по телефону 8-905-259-67-68.
Наши сотрудники помогут с обмерами зданий, межеванием участков и проведут другие работы. Воспользуйтесь юридической консультацией , чтобы уточнить, какие конкретно сведения нужны, как проводится работа, а также получите информацию о сроках и стоимости услуг.
Богатый опыт, профессиональные навыки и наличие современного оборудования обуславливают высокую скорость решения всех задач, связанных с госрегистрацией объектов недвижимого имущества.