Кадастровая выписка (Технический паспорт на участок земли)

Форма заявки




Частый вопрос: как и где оформляется технический паспорт земельного участка?

Как и где оформляется технический паспорт земельного участка

Реформирования органов кадастрового учета в РФ на 2018 г. продолжается, что сопровождается рядом изменений в документировании объектов недвижимости. Технический паспорт на участок земли сейчас не выдается — он действовал в период 1997–2013 гг., когда оформлялись документы с инвентаризационной стоимостью. Новым документом стал кадастровый паспорт. По содержанию он аналогичен предшественнику, но содержит кадастровую стоимость земли, которая пересматривается раз в 5 лет кадастровыми инженерами.

Законом четко регламентируется оформление кадастровых паспортов и регистрация прав на землю. Процедура проводится Росреестром с доступом через МФЦ или удаленно.

Согласно новому ЗК, вместо технического паспорта земельного участка характеристики объекта описываются следующими документами:

  • кадастровый паспорт;
  • кадастровый план;
  • технический план.

Если у вашего документа уже вышел срок действия, технический паспорт земельного участка можно заменить актуальными документами, обратившись к специалистам ООО «Мир Кадастра». В новых документах содержится информации о назначении земли, ее локализации и технических данных, а также прилагаются чертежи границ и формы участка, приводится информация об ограничениях, арестах, постановлениях суда относительно рассматриваемой территории.

Техпаспорт нужен при любых сделках с недвижимостью, в данном случае с землей. Продавец может сам подготовить документацию, либо покупатель заказывает паспорт в Росреестре. Срок действия оформленного документа не оговаривается законодательством, и принято считать паспорт годным до изменения сведений, указанный в нем. Вдобавок документ нужно оформить для совершения сделок с участком и решения судебных споров.

Яндекс.Метрика