Зачем нужен технический паспорт
Техпаспорт — это официальный документ, содержащий сведения о расположении, состоянии, оценке и благоустройстве квартиры. Сведения включают в себя данные об отопительном оборудовании, мощности электропроводки, материале полов и стен.
Заказать технический паспорт на квартиру, на дом необходимо при обращении к нотариусу и органам локального управления. Сведения, указанные в техническом паспорте, можно сравнить по необходимости с проектными (при спорах с застройщиком). Нотариусу техпаспорт поможет определить стоимость недвижимости при оформлении ипотеки, наследства, ренты, отчуждения и других договоров.
При наличии техпаспорта на квартиру можно получить компенсации, избавиться от недоделок в новостройке, а также расторгнуть договор при выявленных существенных несоответствий. Также этот документ нужен в случае проведения капремонта, перепланировки, смены назначения помещения, вводе в эксплуатацию и в других случаях.
Основные сведения распределяются по 3 разделам:
- Адресный и технический учет.
- Технические характеристики.
- Справочная информация.
Для его оформления понадобится подготовить ряд документов, заказать услуги кадастрового инженера. Если каких-либо документов нет, возникнет задержка. Специалисты ООО «Мир Кадастра» помогут получить техпаспорт на квартиру (сколько делается, срок действия узнавайте по телефону). Ранее документ обновлялся каждые 5 лет, а сегодня эта необходимость диктуется обстоятельствами, и владелец может подать заявку на оформление в любое время.
Сведения об объекте, указанные в нем, будут следующими:
- назначение;
- площадь;
- техническое состояние;
- этажность;
- инвентаризационная стоимость;
- благоустроенность и др.
Техпаспорт на здание понадобится в следующих ситуациях:
- введение дома в эксплуатацию;
- наследование;
- ипотека;
- продажа недвижимости;
- актуализация информации;
- перепланировка;
- техническая экспертиза объектов недвижимости;
- долгосрочная аренда и т. п.
Если вам необходимо оформить технический паспорт на квартиру или здание, специалисты ООО «Мир Кадастра» помогут ускорить эту процедуру, избежать ошибок и преград.
Для получения услуги подготовки технического паспорта подавайте онлайн-заявку или связывайтесь по телефону 8-905-259-67-68.
Консультация по вопросам законодательства в сфере регистрации и учета земли осуществляется бесплатно. Стоимость услуг можно уточнить по телефону 8-905-259-67-68.