Технический паспорт

Зачем нужен технический паспорт

Техпаспорт — это официальный документ, содержащий сведения о расположении, состоянии, оценке и благоустройстве квартиры. Сведения включают в себя данные об отопительном оборудовании, мощности электропроводки, материале полов и стен.

Заказать технический паспорт на квартиру, на дом необходимо при обращении к нотариусу и органам локального управления. Сведения, указанные в техническом паспорте, можно сравнить по необходимости с проектными (при спорах с застройщиком). Нотариусу техпаспорт поможет определить стоимость недвижимости при оформлении ипотеки, наследства, ренты, отчуждения и других договоров.

При наличии техпаспорта на квартиру можно получить компенсации, избавиться от недоделок в новостройке, а также расторгнуть договор при выявленных существенных несоответствий. Также этот документ нужен в случае проведения капремонта, перепланировки, смены назначения помещения, вводе в эксплуатацию и в других случаях.

Основные сведения распределяются по 3 разделам:

1. Адресный и технический учет.
2. Технические характеристики.
3. Справочная информация.

Для его оформления понадобится подготовить ряд документов, заказать услуги кадастрового инженера. Если каких-либо документов нет, возникнет задержка. Специалисты ООО «Мир Кадастра» помогут получить техпаспорт на квартиру (сколько делается, срок действия узнавайте по телефону). Ранее документ обновлялся каждые 5 лет, а сегодня эта необходимость диктуется обстоятельствами, и владелец может подать заявку на оформление в любое время.

Сведения об объекте, указанные в нем, будут следующими:

• назначение;
• площадь;
• техническое состояние;
• этажность;
• инвентаризационная стоимость;
• благоустроенность и др.

Техпаспорт на здание понадобится в следующих ситуациях:

• введение дома в эксплуатацию;
• наследование;
• ипотека;
• продажа недвижимости;
• актуализация информации;
• перепланировка;
• техническая экспертиза объектов недвижимости;
• долгосрочная аренда и т. п.

Если вам необходимо оформить технический паспорт на квартиру или здание, специалисты ООО «Мир Кадастра» помогут ускорить эту процедуру, избежать ошибок и преград.