Зачем нужен технический паспорт на квартиру
Техпаспорт — это официальный документ, содержащий сведения о расположении, состоянии, оценке и благоустройстве квартиры. Сведения включают в себя данные об отопительном оборудовании, мощности электропроводки, материале полов и стен. Заказать технический паспорт на квартиру, на дом необходимо при обращении к нотариусу и органам локального управления, а также в суд. Сведения, указанные в техническом паспорте, можно сравнить по необходимости с проектными (при спорах с застройщиком). Также на основании документа суд правильно определит госпошлину при рассмотрении исков. Нотариусу техпаспорт поможет определить стоимость недвижимости при оформлении ипотеки, наследства, ренты, отчуждения и других договоров.
При наличии техпаспорта на квартиру можно получить компенсации, избавиться от недоделок в новостройке, а также расторгнуть договор при выявленных существенных несоответствий. Также этот документ нужен в случае проведения капремонта, перепланировки, смены назначения помещения, вводе в эксплуатацию и в других случаях.
Основные сведения распределяются по 3 разделам:
- 1. Адресный и технический учет.
- 2. Технические характеристики.
- 3. Справочная информация.
Титульный лист техпаспорта содержит данные о БТИ, кадастровый и инвентарный номер, адрес, дату составления документа. Для его оформления понадобится подготовить ряд документов, заказать услуги кадастрового инженера. Если каких-либо документов нет, возникнет задержка. Специалисты ООО «Мир Кадастра» помогут получить техпаспорт на квартиру (сколько делается, срок действия узнавайте по телефону). Ранее документ обновлялся каждые 5 лет, а сегодня эта необходимость диктуется обстоятельствами, и владелец может подать заявку на оформление в любое время.
Чем отличается техпаспорт здания от аналогичного документа на квартиру
Техпаспорт здания включает в себя детальные данные о недвижимости, но отличается от аналогичного документа на квартиру объемом сведений. Сначала специалисты проводят инвентаризацию, после чего составляют технический паспорт здания — в режиме онлайн заявка рассматривается так же оперативно, как и при визите в офис в СПб.
Оформление такого документа считается обязательством застройщика.
Сведения об объекте, указанные в нем, будут следующими:
- назначение;
- площадь;
- техническое состояние;
- этажность;
- инвентаризационная цена;
- благоустроенность и др.
Техпаспорт на здание понадобится в следующих ситуациях:
Если вам необходимо оформить технический паспорт на квартиру или здание, специалисты ООО «Мир Кадастра» помогут ускорить эту процедуру, избежать ошибок и преград. Подавайте онлайн-заявку или связывайтесь по телефону с нашими менеджерами, чтобы уточнить сроки, условия и стоимость оформления документов.