Регистрация договора аренды: земельного участка, недвижимости, помещений, стоимость

Форма заявки




Регистрация договора аренды в СПб и Ленинградской области

регистрация договора арендыРегистрацией права аренды подтверждается передача собственности во временное пользование арендатору за определенную плату. К примеру, в добывающей отрасли и сельскохозяйственной сфере во временное пользование сдаются недра и земельные участки. Плата включает в себя ренту за землю и амортизацию за использование материальных активов. Все продукты и доходы, которые будут получены арендатором за период действия контракта, принадлежат только ему. Что касается аренды помещений, то арендатор отвечает за их состояние и оплачивает коммунальные платежи. Регистрации подлежат только долгосрочные договора аренды от 1 года.

Специалистами ООО «Мир Кадастра» осуществляется регистрация договора аренды недвижимости и земельного участка в СПб и Ленобласти с учетом действующих требований законодательства. Комплекс работ включает в себя следующие:

  • правовая экспертиза полученных от заказчика документов, необходимых для регистрации (договор аренды помещений, части здания и др.);
  • проведение технической инвентаризации объекта кадастровым инженером;
  • сбор документов для регистрации договора аренды (стоимость услуг госорганов и расценки на работу специалистов ООО «Мир Кадастра» оговариваются заранее);
  • представление бумаг в МФЦ, сопровождение процесса, получение зарегистрированного контракта и передача его заказчику.

Между арендодателем и арендатором отношения закрепляются контрактами о временном пользовании нежилым помещением, квартирой или земельным участком. В дальнейшем можно составить дополнительное соглашение, которое также нужно зарегистрировать, а по окончании действия контракта правильно оформить его расторжение.

Список требуемых документов

Обязательность госрегистрации контракта о временном пользовании недвижимостью определяется самим объектом и сроком действия соглашения. Перечень документов, которые понадобится представить в органы картографии и кадастра, следующий:

  1. Заявление от одной либо обеих сторон, заключивших соглашение.
  2. Документы, удостоверяющие личность участников сделки (разнятся для юридических и физических лиц).
  3. Если интересы одной из сторон представляет третье лицо, необходимо подтвердить его полномочия документально.
  4. Согласие супруга на проведение сделки (для физических лиц заверяется нотариально).
  5. Согласие собственника муниципальной собственности, если соглашение заключается казенным предприятием с ограниченными правами на имущество.
  6. Чек об уплате госпошлины (стоимость разнится для физических и юридических лиц).
  7. Технический план выполненный кадастровым инженером согласно-218ФЗ.
  8. Декларация о недвижимом имуществе, подписанная собственником (арендатором).

Чтобы правильно заверить сделку, необходимо собрать и подготовить все необходимые документы. Чтобы избежать ошибок, обратитесь в ООО «Мир Кадастра» и оперативно получите желаемый результат.

Яндекс.Метрика