Рубрика: Статьи

Что нужно знать об ЭСКРОУ-счетах при покупке жилья

30.05.2019 0

О грядущих изменениях в целом С 1 июля 2019 года в России при совершении сделок с новостройками будет применяться исключительно новая схема – эскроу-счета. Это предполагается поправками в закон о долевом строительстве, вступившими в силу с 1 июля 2018 года. Сбербанк и «Российский капитал» уже успели разработать спец. программы для девелоперов для работы по счетам…

Автор Anna Treshcheva

Расчет степени готовности МКД – перезапуск ФЗ № 214

21.05.2019 0

Месяц назад было опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 г. № 480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4…

Автор Anna Treshcheva

Что делать если не прислали Уведомление о соответствии параметров планируемого строительства?

30.04.2019 0

Со вступлением в законную силу ФЗ №340 от 3 августа 2018, установившего уведомительный порядок строительства индивидуальных жилых и садовых домов появились некоторые разногластия с некоторыми органами местного самоуправления в части соблюдения порядка предоставления Уведомления о соответвтии или несооответсвии указанных ранее в Уведомлении о планируемом строительстве, поданного застройшиком для согласования. При условии, что нет оснований для…

Автор Anna Treshcheva

Отголоски “Дачной амнистии”

30.04.2019 0

В последнее время в связи с окончанием с 1 марта 2019 года так называемой «дачной амнистии» не редко появляются новости и статьи о ее возобновлении. Так где же кроется истина? Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству на совещании 26.04.2019 г.  поддержал продление “дачной амнистии” до 1 марта 2022 года, сообщил председатель комитета Павел Крашенинников.…

Автор Anna Treshcheva

Подготовка документов для внесения сведений в ЕГРН о СЗЗ

29.04.2019 0

Режим санитарно-защитных зон вводится для защиты здоровья граждан от вредного воздействия предприятий с высоким классом промышленной опасности, поэтому в соответствии с современным законодательством организации и предприятия, занятые производственной деятельностью должны позаботиться о внесении сведений о СЗЗ в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Общую информацию о понятии «Зона с особыми условиями использования территории» содержит статья 1…

Автор Anna Treshcheva

Как можно защитить свою недвижимость от мошеннических сделок?

29.04.2019 0

Часто при приобретении недвижимости будущие собственники встречаются с мошенничеством со стороны продавцов при так называемых «выгодных сделках». Не редко после долгожданной покупки выясняются «обстоятельства», которые откровенно «повергают в шок». При этом обязанностями по узакониванию вновь приобретенной недвижимости ложится на плечи нового собственника причем в большинстве случаев подобные «обстоятельства» заставляют раскошелится на весомые траты. Как же…

Автор Anna Treshcheva

Уведомление о планируемом строительстве – старт новой процедуры

28.03.2019 0

Об изменениях с 1 января 2019 г С 1 января 2019 года стартовал запуск процедуры «уведомительного порядка» о строительстве ИЖС с правильной легализации прав на него. Данная процедура описывается ст.51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Градостроительного Кодекса РФ (ГрК РФ). Теперь для строительства или реконструкции объекта ИЖС…

Автор Anna Treshcheva

Раздел земельного участка в ДНП

11.03.2019 0

Раздел земельного участка, предоставленного для ведения ДНП Со вступлением в силу Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», возник существенный вопрос: “Как разделить территорию ДНП на множество земельных участков, которые в последствии подлежат непосредственной постановке на государственный кадастровый учет?”. Соответственно,…

Автор Anna Treshcheva

Ведение садоводства по № 217 ФЗ – чем это грозит дачникам?

29.01.2019 0

На повестке дня закон о ведении садоводства и огородничества. 29.07.2017 был принят новый Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает новые правила создания и функционирования ТСН (Товарищества собственников недвижимости) в форме: СНТ (садовое некоммерческое товарищество); ОНТ (огородническое некоммерческое…

Автор Anna Treshcheva

Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – решение об установлении

28.01.2019 0

Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – что нового в законодательстве ? С aвгустa 2018 гoдa действуют изменения в земельнoм зaкoнoдaтельстве oпределенные Федерaльным зaкoнoм oт 03.08.2018 г. № 340-ФЗ и № 342-ФЗ «O внесении изменений в Грaдoстрoительный кoдекс РФ и oтдельные зaкoнoдaтельные aкты Рoссийскoй Федерaции». В связи с этим сoбственникaм oбъектoв недвижимoсти и лицaм,…

Автор Anna Treshcheva