Рубрика: Статьи

Постановка на кадастровый учет объектов недвижимости

Акт обследования в уведомительном порядке

Минэкономразвития РФ обновило требования к подготовке акта обследования в части реализации уведомительного порядка сноса объектов ИЖС и садовых домов. Направление уведомлений о планируемом сносе и о завершении сноса объекта капитального строительства предусмотрено Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”. Формы таких уведомлений утверждены …

машино-места

Машино-места – как зарегистрировать право собственности?

В последнее время наиболее остро как в больших так и малых городах встает вопрос о паковочных местах. Ведь любой автолюбитель частенько сетует на отсутствие так намазываемого “машино-места” для парковки возле дома или работы – территории, где мы проводим большую часть жизни. В данной статье мы бы хотели Вам рассказать о понятии машино-места как объекта недвижимости …

Постановка на учет блокированного дома

В нашей практике часто приходят люди с вопросами, относящимися к регистрации права и постановке на кадастровый учет домов блокированной застройки. Потому, мы хотим вам рассказать подробнее о процедуре постановки на учет и дальнейшей регистрации права касательно объектов недвижимости данного типа. Что такое дом блокированной застройки? Жилые дома блокированной застройки – жилые дома с количеством этажей …

Что такое дом блокированной застройки?

Основные критерии для домов блокированной застройки согласно современному законодательству: · жилой дом с количеством этажей не более чем три; · состоит из блоков, количеством не более десяти; · каждый из блоков предназначен для проживания одной семьи, может иметь общие стены без проемов с соседними блоками; · каждый из блоков расположен на отдельном земельном участке и …

После приостановки “Дачной амнистии”

Минэкономразвития РФ предлагает возобновить проведение кадастрового учета и регистрации прав на дачные дома (садовые и жилые), в отношении которых до 2 августа 2019 года были приняты решения о приостановлении. Это станет возможно в случае, если причиной для приостановления являлись законодательные ограничения, которые были устранены после вступления в силу Федерального Закона №267-ФЗ. К ним относятся наличие …

Как правильно трактовать закон о “Дачной амнистии”

Кадастровый учет дачных домов вызвал резонанс мнений по поводу необходимых “кадастровых” документов для осуществления данной операции. Несмотря на продление срока упрощенного порядка оформления дачных домов (жилых и садовых) на садовых участках, кадастровые инженеры расходятся в трактовании части 12 статьи 70 218-ФЗ, введенной поправками, вступившими в силу 2 августа. Чем же вызваны эти расхождения во мнениях? …

Что нужно знать об ЭСКРОУ-счетах при покупке жилья

О грядущих изменениях в целом С 1 июля 2019 года в России при совершении сделок с новостройками будет применяться исключительно новая схема – эскроу-счета. Это предполагается поправками в закон о долевом строительстве, вступившими в силу с 1 июля 2018 года. Сбербанк и «Российский капитал» уже успели разработать спец. программы для девелоперов для работы по счетам …

Расчет степени готовности МКД – перезапуск ФЗ № 214

Месяц назад было опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 г. № 480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 …

Что делать если не прислали Уведомление о соответствии параметров планируемого строительства?

Со вступлением в законную силу ФЗ №340 от 3 августа 2018, установившего уведомительный порядок строительства индивидуальных жилых и садовых домов появились некоторые разногластия с некоторыми органами местного самоуправления в части соблюдения порядка предоставления Уведомления о соответвтии или несооответсвии указанных ранее в Уведомлении о планируемом строительстве, поданного застройшиком для согласования. При условии, что нет оснований для …

Отголоски “Дачной амнистии”

В последнее время в связи с окончанием с 1 марта 2019 года так называемой «дачной амнистии» не редко появляются новости и статьи о ее возобновлении. Так где же кроется истина? Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству на совещании 26.04.2019 г.  поддержал продление “дачной амнистии” до 1 марта 2022 года, сообщил председатель комитета Павел Крашенинников. …