Рубрика: Статьи

Межевание участков, составление технических планов, паспортов и схем домов, квартир, участков. Кадастровые паспорта

Кадастровый паспорт МК

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт земельного участка – это выписка из кадастра недвижимости, выдаваемая в период с 1 марта 2008 г. и до 1 января 2017 г. В данном документе отражались уникальные характеристики земельного участка, а также иные сведения. В указанный период процедуры кадастрового учета и госрегистраци проводились отдельно и учитывались (регистрировались) в разных реестрах. Кадастровый паспорт земельного …

Регистрация прав на ИЖС упрощенно

Регистрация ИЖС в упрощенном порядке до 2026 года!

   С начала 2021 года вступили в силу изменения законодательства в сфере регистрации недвижимости, направленные на продление срока действия упрощенного порядка оформления гражданами своих прав не только на садовые но и на индивидуальные жилые дома (ИЖС). Кадастровыми инженерами ООО “Мир Кадастра” с начала действия указанных изменений было подготовлено более 30 технических планов со ссылками на …

ИЖС на кадастр по дачной амнистии

Регистрация прав на ИЖС по дачной амнистии в 2021 году

С января 2021 вступил в законную силу Федеральный закон от 08.12.2020 No 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» который определил возможность регистрации ИЖС обходя ранее принятый порядок подачи уведомлений …

Судебная землеустроительная экспертиза от Мира Кадастра

Судебная и до судебная землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза – вносим ясность Судебная землеустроительная экспертиза (ЗУСЭ) является родом судебных экспертиз, в настоящее время представленным видом 27.1 «Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности». Земельные споры являются самой распространенной категорией споров и их спектр разновидностей необычайно широк. Существо земельных споров и сама природа земельных и земельно имущественных отношений …

фасад в кадастре

Фасады зданий – тезисно о главном

Фасад по определению… Фасад – ортогональная проекция наружной стены здания или сооружения на вертикальную плоскость. ГОСТ Р 21.1101 – 2013 СПДС Фасад (фр. façade — передний, лицевая сторона здания) — наружная лицевая сторона здания. Словарь русского языка в 4-х т. Специалисты ООО “Мир Кадастра” на практике сталкиваются различными вопросами, возникающими касательно трактования законодательных норм специалистами в …

Рента от а до я - что нужно знать каждому

Рента от А до Я – что нужно знать каждому

Что такое рента? Рента – это один из законных способов отчуждения (передачи в собственность) объектов недвижимости. При этом рента подразумевает под собой перечень обязательств, исполняемых одной из сторон для получения в собственность объекта недвижимости соответственно. Как правило, объектом сделки выступает квартира. Стороны договора ренты По договору ренты одна сторона – получатель ренты передает другой стороне …

Получение сведений ЕГРН – новые “расценки”

ООО “Мир Кадастра” сообщает, что рабочий 2020 год начался с изменения размеров платы за предоставление сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Увеличена сумма государственной пошлины при запросе данных ЕГРН как в бумажном виде, так и в форме электронного документа. В частности, для физических лиц стоимость запроса кадастрового плана территории в электронном виде теперь составляет …

Устновление водных охранных зон

Установление границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов

Что такое водоохранная зона и в чем отличие от прибрежной полосы? Определения водоохранной зоны и понятие прибрежной защитной полосы водных объектов четко дано в положениях Водного кодекса РФ (ВК РФ). Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ. ст. 65 ВК РФ. Прибрежная защитная полоса …

Устранение пересечения с "соседским" ЗУ

Устранение пересечения с “соседским” ЗУ

Споры связанные с пересечениями границ земельных участков – наиболее часто встречающийся “вид конфликтов” в сфере кадастровых и земельных правоотношений. Сегодня в большинстве случаев это связано с повышением точности используемых при межевании приборов, а также с совершенствованием методов спутниковых измерений и, как следствие, конечной точности результата работ. Как же устранить проблему пересечения с “соседским” ЗУ? Специалисты …

Формирование ЗУ под МКД

Формирование земельного участка под МКД

Формирование земельных участков под МКД как процедура теперь приобрела единый алгоритм, действующий на всей территории РФ.Специалисты ООО “Мир Кадастра” спешат сообщить, что теперь разработаны методические рекомендации по формированию земельных участков, на которых в будущем будут расположены многоквартирные дома (МКД)! Еще вчера формирование земельных участков под МКД является одним из сложных и проблематичных вопросов действующего законодательства …