Рубрика: Статьи

Постановка на кадастровый учет объектов недвижимости

Лазерное сканирование – 3D видение кадастра

Лазерное сканирование — это современная бесконтактная технология измерения объемных поверхностей с использованием наземных лазерных сканеров. Результатом такой работы является 3D-модель объектов недвижимости, позволяющее пользователю получить максимальное видение всех его параметров. Основные преимущества лазерного сканирования для объектов недвижимости По отношению к традиционным оптическим и спутниковым геодезическим методам наземное лазерное сканирование характеризуется: высокой детализацией и точностью данных; …

Декларация о составе и свойствах сточных вод

ООО “Мир Кадастра” совместно с ГУП “Водоканал Санкт-Петербурга” информирует об окончании сроков предоставления Декларации о составе и свойствах сточных вод до 01.11.2019 г. в соответствии с Требованиями п. 127 “Правил холодного водоснабжения и водоотведения” ( утверждены Постановлением Правительства № 644 от 29.057.2013 РФ ). Положения настоящих Правил применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством. В …

Изменение ВРИ сельскохозяйственных угодий

Сельскохозяйственные угодья являются одной из разновидностей земель с/х назначения, находящихся за пределами границ населённых пунктов (пункт 2 статьи 77 Земельного кодекса РФ). В статье 79 Земельного кодекса РФ, говорится о том, что сами угодья включают в себя следующие типы земель: пашни сенокосы пастбища залежи земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими) Тут же поясняется, что среди всех земель …

Изменение ВРИ земельного участка

Процедура изменения вида разрешенного использования (далее – ВРИ) становится на сегодняшний день многосложной, энергозатратной и при этом актуальной для большинства граждан. Для начала обозначим палитру терминов, используемых в современной нормативной базе, регламентирующей данные действия. К таким относят: Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) – документ, в котором отображены градостроительные регламенты, позволяющие четко определить допустимые нормы и …

Акт обследования в уведомительном порядке

Минэкономразвития РФ обновило требования к подготовке акта обследования в части реализации уведомительного порядка сноса объектов ИЖС и садовых домов. Направление уведомлений о планируемом сносе и о завершении сноса объекта капитального строительства предусмотрено Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”. Формы таких уведомлений утверждены …

машино-места

Машино-места – как зарегистрировать право собственности?

В последнее время наиболее остро как в больших так и малых городах встает вопрос о паковочных местах. Ведь любой автолюбитель частенько сетует на отсутствие так намазываемого “машино-места” для парковки возле дома или работы – территории, где мы проводим большую часть жизни. В данной статье мы бы хотели Вам рассказать о понятии машино-места как объекта недвижимости …

Постановка на учет блокированного дома

В нашей практике часто приходят люди с вопросами, относящимися к регистрации права и постановке на кадастровый учет домов блокированной застройки. Потому, мы хотим вам рассказать подробнее о процедуре постановки на учет и дальнейшей регистрации права касательно объектов недвижимости данного типа. Что такое дом блокированной застройки? Жилые дома блокированной застройки – жилые дома с количеством этажей …

Что такое дом блокированной застройки?

Основные критерии для домов блокированной застройки согласно современному законодательству: · жилой дом с количеством этажей не более чем три; · состоит из блоков, количеством не более десяти; · каждый из блоков предназначен для проживания одной семьи, может иметь общие стены без проемов с соседними блоками; · каждый из блоков расположен на отдельном земельном участке и …

После приостановки “Дачной амнистии”

Минэкономразвития РФ предлагает возобновить проведение кадастрового учета и регистрации прав на дачные дома (садовые и жилые), в отношении которых до 2 августа 2019 года были приняты решения о приостановлении. Это станет возможно в случае, если причиной для приостановления являлись законодательные ограничения, которые были устранены после вступления в силу Федерального Закона №267-ФЗ. К ним относятся наличие …

Как правильно трактовать закон о “Дачной амнистии”

Кадастровый учет дачных домов вызвал резонанс мнений по поводу необходимых “кадастровых” документов для осуществления данной операции. Несмотря на продление срока упрощенного порядка оформления дачных домов (жилых и садовых) на садовых участках, кадастровые инженеры расходятся в трактовании части 12 статьи 70 218-ФЗ, введенной поправками, вступившими в силу 2 августа. Чем же вызваны эти расхождения во мнениях? …